kapita selekta keuangan

1. flat rate :
    a. pokok pinjaman = 12,000 =2.000.000
                                         6
    b. bunga perbulan = 15% x 12.000.000 = 300.000
                                                6
periode     spp         pp           bunga perbulan        angsuran (pp+bp)
    1           12          2 jt                   300                          2,3
    2           10          2 jt                   300                          2,3
    3            8           2 jt                   300                          2,3
    4            6           2 jt                   300                          2,3
    5            4           2 jt                   300                          2,3
    6            2           2 jt                   300                          2,3 
                               12                    1,8 jt                        13,8
sliding rate :
periode    spp         pp            bunga perbulan                  angsuran (pp+bp)
    1          12         2 jt          15% x 12 jt  = 300.000            2.300.000
                                                    6
    2          10         2 jt          15% x 10 jt  = 250.000             2.250.000
                                                    6
    3           8          2 jt          15% x 8 jt    = 200.000             2.200.000
                                                    6
    4           6          2 jt          15% x 6 jt     = 150.000            2.150.000
                                                    6
    5           4          2  jt          15% x 4 jt     = 100.000            2.100.000
                                                    6
    6           2          2  jt          15% x 2 jt     = 50.000              2.050.000
                                                    6

2. flat rate :
    a. pokok pinjaman =  90.000.000  = 7.500.000
                                           12
    b. bunga perbulan  =  24% x 90.000.000  = 1.800.000
                                                12
periode     spp         pp         bunga perbulan       angsuran (pp+bp)
   1            90         7,5              1,8 jt                        9,3 jt
   2           82,5       7,5              1,8 jt                        9,3 jt
   3            75         7,5              1,8 jt                        9,3 jt
   4           67,5       7,5              1,8 jt                        9,3 jt
   5            60         7,5              1,8 jt                        9,3 jt
   6           52,5       7,5              1,8 jt                         9,3 jt
   7            45         7,5              1,8 jt                         9,3 jt
   8           37,5       7,5              1,8 jt                         9,3 jt
   9             30        7,5              1,8 jt                         9,3 jt
  10          22,5       7,5              1,8 jt                         9,3 jt
  11           15         7,5              1,8 jt                         9,3 jt
  12           7,5        7,5              1,8 jt                         9,3 jt
                              90                21,6                       111,6
sliding rate :
periode      spp         pp          bunga perbulan                 angsuran (pp+bp)
    1            90         7,5    24% x 90 jt    = 1.800.000          9.300.000
                                              12
    2          82,5        7,5    24% x 82,5 jt = 1.650.000          9.150.000
                                              12
    3           75          7,5    24% x 75 jt    = 1.500.000           9.000.000
                                                12
   4           67,5        7,5    24% x 67,5 jt = 1.350.000           8.850.000
                                                12
   5            60          7,5     24% x 60 jt    = 1.200.000          8.700.000
                                                12
   6           52,5        7,5    24% x 52,5 jt = 1.050.000           8.550.000
                                                12
   7            45          7,5     24% x 45 jt    = 900.000             8.400.000
                                                 12
   8           37,5        7,5     24% x 37,5 jt = 750.000             8.250.000
                                                12
   9            30          7,5      24% x 30 jt    = 600.000            8.100.000
                                                 12
  10          22,5        7,5      24% x 22,5 jt = 450.000             7.950.000
                                                12
  11           15          7,5      24% x 15 jt    = 300.000              7.800.000
                                                12
  12           7,5         7,5       24% x 7,5 jt   = 150.000             7.650.000
                                                12